Pour rentabiliser ses placements, il est indispensable de trouver de bons conseils immobiliers. L’objectif des acheteurs est de réaliser une bonne affaire alors que les vendeurs souhaitent vendre le plus cher possible. Voici des conseils permettant de dénicher une bonne affaire dans l’immobilier.
De bons conseils immobiliers pour vendre au meilleur prix
Il existe 3 types de biens ainsi que leur niveau de prix. Pour un prix de vente plus cher que le montant habituel, il faudra parfois patienter prendre plusieurs années avant de trouver un acquéreur. Pour un prix proposé au tarif du marché, on peut réaliser une vente en un mois quant aux biens immobiliers proposés en dessous du prix du marché, le propriétaire pourra réaliser la vente dans la semaine.
Bien que l’on puisse faire confiance au prix affiché par les agences immobilières, il est déconseillé d’avoir confiance aux montants proposés par les particuliers. Comme pour les informations constatées dans l’espace-conseil immobilier, on constate que les particuliers surestiment le prix de leur maison. Les prix proposés par les particuliers sont souvent déraisonnables.
Astuces pratiques pour ne pas faire un mauvais achat
Le coût du m² du logement dépend de la surface, plus les surfaces du logement sont petites plus le prix au m² est élevé. Ainsi, le prix du mètre carré de studio est normalement plus cher qu’un appartement de 4 pièces. Le conseil en immobilier pour acheter facilement un bien au meilleur prix consiste à passer par une agence immobilière. La meilleure formule consiste à passer par une agence immobilière et signer un mandat immobilier exclusif de 3 mois maximum.
Les agents immobiliers peuvent recourir aux fichiers AMEPI mis en place en 2009 pour pouvoir consulter plus facilement des milliers de mandats exclusifs rassemblés au sein d’un unique fichier informatique. L’avantage avec la base de données est que sa consultation permet à l’acheteur et au vendeur de trouver immédiatement l’offre qui convient à ses attentes.
Passer par un espace-conseil immobilier
L’espace-conseil immobilier est un site permettant de faciliter la recherche de différents types de biens comme un garage, parking, terrasse, jardin, immobilier neuf ou ancien. Parmi les bons conseils immobiliers pour faciliter la location ou la vente de logements, citons l’ajout de photos de qualité dans l’annonce, le fait de détailler au maximum la qualité du logement ou de diffuser son annonce immobilière sur plusieurs sites afin d’optimiser sa visibilité.
