Un conseiller immobilier est un professionnel indépendant chargé de se constituer son propre portefeuille. Son rôle est de trouver des biens immobiliers pour ses clients. Une agence immobilière fait partie des métiers essentiels dans le domaine de la transaction immobilière. Il facilite la vente immobilière.
Les prestations que peut réaliser un agent immobilier
Le rôle de conseiller en transaction immobilière consiste à organiser les transactions comme des locations ou des ventes de biens fonciers. Les spécialistes conseillent leurs clients sur les possibilités d’acquisition de vente, de location en fonction de la législation en vigueur. La fonction du conseiller immobilier est similaire à celle du négociateur en immobilier. Le professionnel a comme mission de conseiller et de négocier les ventes et les achats de biens immobiliers dans une zone géographique donnée.
L’intervention du conseiller immobilier est très utile, car il connaît tous les locaux industriels, commerciaux ou tertiaires ainsi que les terrains à bâtir. L’agent immobilier sert d’interlocuteur avec les propriétaires et constructeurs concernant le mandat de vente ou de location.
Compétences nécessaires d’un conseiller immobilier
Le conseiller immobilier travaille généralement au sein d’une agence. En tant que conseiller en transaction immobilière, il joue le rôle de chargé de vente. Au cours de sa mission, il doit régulièrement estimer la valeur d’un bien, rechercher des locataires ou des acquéreurs pour les biens qui sont gérés par son entreprise. En plus d’effectuer un suivi de la clientèle, le conseiller immobilier conseille les clients lors d’une vente immobilière. Il suggère des idées aux investisseurs sur les plans juridiques, financiers et fiscaux.
Un bon conseiller immobilier est une personne rigoureuse, organisée et douée de qualités relationnelles. Ce professionnel est doté d’une bonne capacité d’adaptation et possède une bonne connaissance juridique et financière.
Conseiller immobilier : un métier multitâche
Un conseiller immobilier est souvent sollicité pour réaliser différentes tâches utiles dans l’achat ou la vente immobilière. Le rôle de ce spécialiste est de mettre en relation les personnes à la recherche de logements à acheter ou à louer et les propriétaires. Ainsi, l’agent immobilier s’occupe d’une transaction d’une maison, villa, appartement, terrain…
L’agent expert dans l’immobilier est aussi amené à rechercher un logement pour quelqu’un, trouver un locataire pour un bailleur. Il arrive que le professionnel gère les problèmes quotidiens des propriétaires et des locataires. Dans ce cas, le professionnel joue le rôle d’intermédiaire entre les 2 parties en conflit. L’agent immobilier est un métier qui n’est accessible qu’aux personnes titulaires d’une carte professionnelle.
