Le marché immobilier français est un secteur économique majeur, générant un volume d’affaires colossal. En 2022, plus de 1 million de transactions immobilières ont été réalisées, pour un volume d’affaires estimé à 600 milliards d’euros. Dans ce contexte, la loi…
Lire la suiteLors d’un achat immobilier, la condition suspensive est un élément crucial du contrat de vente qui offre une protection à l’acheteur. Cette clause stipule qu’un événement précis doit se produire pour que la vente se concrétise. On parle par exemple…
Lire la suiteVous avez enfin trouvé la maison de vos rêves. Après une offre d’achat acceptée, vous vous sentez à deux doigts de la signature. Mais voilà qu’un nouveau terme s’immisce dans la conversation : « maison sous compromis ». Ce terme peut rapidement…
Lire la suiteImaginez : vous venez de trouver la maison de vos rêves. Après des semaines de recherche, vous êtes prêt à signer le compromis de vente. Mais quelques semaines plus tard, une déception vous attend. Le vendeur se rétracte, invoquant une…
Lire la suiteLe marché locatif dans les Côtes-d’Armor connaît une dynamique importante, en particulier avec l’essor de la location entre particuliers. Ce département breton attire de plus en plus de personnes, séduites par son littoral magnifique, sa nature préservée et son cadre…
Lire la suiteLa vente d’un bien immobilier peut générer une plus-value, c’est-à-dire la différence entre le prix de vente et le prix d’achat initial. Cette plus-value est généralement soumise à l’impôt sur le revenu. Cependant, certaines situations vous permettent d’être exonéré de…
Lire la suiteLa vente d’un bien immobilier implique des formalités précises et un document clé : le mandat de vente. Ce document définit les conditions de la transaction, les obligations du vendeur et de l’acheteur, ainsi que le rôle du mandataire. Cependant,…
Lire la suiteImaginons : vous décidez de mettre en vente votre maison à Nice. Après plusieurs mois sur le marché, aucune offre ne se concrétise. Vous réduisez le prix, mais rien ne change. Cette situation, malheureusement fréquente, illustre l’importance d’une prise de…
Lire la suiteVous envisagez d’acheter un bien immobilier construit avant 1949 ? Un diagnostic plomb est alors obligatoire, et sa durée de validité est un élément crucial à comprendre pour éviter des complications lors de votre transaction. Ce document, réalisé par un…
Lire la suiteLe mandat exclusif en immobilier est un contrat liant un vendeur à un agent immobilier pour la vente d’un bien. Il garantit à l’agent une commission sur la vente et lui confère l’exclusivité de la recherche d’acheteurs potentiels. Cependant, des…
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